1990〜2000年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
東京都
100.4万円/㎡
前年比+17.7%
板橋区
79.2万円/㎡
前年比+14.1%
日神パレステージ板橋本町第5
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 56.37㎡の場合
相場
4,148万円
73.6万円/㎡
2,431
3,576
4,721
5,866
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,721万円
63.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ板橋本町第5
4,399万円（78.0万円/㎡）/ 8階 / 56.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 4,399万円 | 78.0万円 | 8階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 63.6万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,499万円 | 79.8万円 | 8階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,498万円 | 79.8万円 | 8階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,498万円 | 81.8万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 81.2万円 | 8階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 61.7万円 | 8階 | 56.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 70.6万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,498万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,280万円 | 75.9万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 4,480万円 | 79.5万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 4,680万円 | 83.0万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,590万円 | 63.3万円 | 10階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/17 | 3,650万円 | 64.4万円 | 10階 | 56.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/04/06 | 3,680万円 | 64.9万円 | 10階 | 56.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/03/26 | 3,880万円 | 68.4万円 | 10階 | 56.71㎡ | 3DK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 日神パレステージ板橋本町第5 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 4,399万円 | 78.0万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 3,480万円 | 74.7万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ板橋本町シティフォルム 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | セザール板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 3,280万円 | 64.8万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.45㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/18 | コスモ大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 3,890万円 | 76.4万円 | 50.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/07 | リプルハナ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2022/02/17 | アークステージ板橋本町2 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 4,200万円 | 78.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/26 | セトルコート中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅6分 | 4,299万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | セザール第2中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅7分 | 5,490万円 | 81.0万円 | 67.78㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | クリスタルパレス中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅8分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/21 | 板橋本町サニーハイツ 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、板橋区では14.1%上昇しています。
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